Für die Helden von Heute, exklusive Neubauvilla

€ 377.200 · Einfamilienhaus · zu verkaufen
Neubau Designvilla

Beschreibung

Stilvoll, ästhetisch und zugleich funktionell, so präsentiert sich die Villa in Niedrigenergiemassivbauausführung. Erreicht wird dies durch ein perfekt durchdachtes Planungskonzept, die Verwendung hochwertigster Rohmaterialien sowie einer hohen Aufmerksamkeit bester Verarbeitung. Die große Auswahl an hochwertigen Qualitätsprodukten macht es möglich die edelsten und ausgefallensten Wünsche perfekt in die Umgebung einzusetzen.
Die Villa ist wohlproportioniert und teilt sich sehr großzügig sowie offen auf. Lichtdurchflutet präsentiert sich der Eingangsbereich durch die sofort sichtbaren Glasfronten. Durch dieses filmreife Entree kommen Sie direkt in den Hauptbereich – in den großen Wohn- Essbereich im Loftstil. Für eine große Familie oder Gesellschaft zu kochen ist leicht, da der Essbereich über genügend Platz verfügt und über nur wenige Schritte führt er direkt auf die teilunterdachte Terrasse. Sie entscheiden selber ob im Freien oder drinnen gespeist wird. Die großen Fensterfronten, die hohen Decken sowie die Bodenflächen betören die Sinne – hier wurde eine mondäne Wohnkultur verfolgt. Die Eingangshalle eröffnet zudem auch Zugänge zu den beiden Gästezimmern und dem Gäste-WC mit Dusche. Selbstverständlich können diese Räume auch als Arbeitsbereiche (z.B. Waschen und Trocknen oder Office) genutzt werden.

Die Garage mit Platz für zwei Autos ist im Haus integriert – dies sorgt dafür, dass Sie trockenen Fußes angenehm nach Hause kommen.

„Oben“ geht das fesselnde Schauspiel weiter. Die erstklassige Schnittführung dieser Architektur zieht sich auch im imposanten Obergeschoss durch. Hinauf über die breiten Trittbretter gelangen Sie zur dritten Schlafgelegenheit für Gäste oder für Ihren Nachwuchs, wenn Sie so möchten. Dieser Raum bietet ausreichend Platz um das Haus mit einem dritten Bad zu erweitern. Angedacht wurde dieser Bereich für ein Homeoffice.
Im Süden wurde das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem walk-through-Schranktraum nach amerikanischem Vorbild und anschließendem Hauptbadebereich. Das lichtfreundliche Zimmerambiente wird auch hier von großen Fensterflächen erzeugt. Auf der Nordseite im OG wurde ein „Playroom“ angedacht.

Pläne und Visualisierungen sind urheberrechtlich geschützt. Eigentümer ist Dipl. -Bw Nicolas Totev, MBA. Bitte wenden Sie sich bei Interesse an ihn. Kontaktdaten siehe unten. Vielen Dank!

Zusätzliche Informationen

Das Grundstück befindet sich in Sonnenlage mit Blick auf die Basilika Mariatrost, wenige Gehminuten von der öffentlichen Bushaltestelle.
(Sie haben ein Grundstück? Wir realisieren für Sie dieses absolut erstklassige Villenanwesen mit unserem erfahrenen Baumeister, österreichweit.)

Viel Glas, hohe Räume, Parkett, Fliesen, Holz,

Neubauvilla

Grundriss(e)

EG

OG

Lage

Graz, Österreich

Kontaktperson

Nicolas Baldessari, MBA

Immobilientreuhänder/Bauträger

+43 664 75087861

Kontaktformular

Ihre Anfrage wurde versendet.